Guadalajara, Jalisco
Guadalajara, Jalisco
Utilizamos un enfoque de mercado que incluye un análisis comparativo de propiedades similares recientemente vendidas, evaluamos el potencial de ingresos y rentabilidad, y consideramos los costos de construcción y renovación para proporcionar una valoración precisa y actualizada.
Llevamos a cabo avalúos catastrales para actualizar el valor de las propiedades a efectos fiscales. Estos informes son importantes para asegurar que los impuestos se calculen sobre valores justos y actuales.
Nuestros Avalúos jurídicos, realizados por peritos avalados por la judicatura del estado, son esenciales en casos de divorcio, embargos, intestados, invasiones, obras civiles inconclusas, pagos de deudas, entre otros. Estos avalúos con validez jurídica son fundamentales para respaldar juicios y agilizar el proceso legal en curso.
Los Avalúos de mejora son clave al vender una propiedad para reducir el ISR (impuesto sobre la renta) y proteger tu utilidad. Estos avalúos consideran inversiones realizadas en remodelaciones, cambios de instalaciones, ampliaciones o construcciones en terrenos sin edificaciones. Optimiza tus ventas y minimiza el impacto del impuesto con nuestra valoración especializada.
VALUR es un equipo de profesionales especializados en la estimación del valor de bienes inmuebles. Nuestro trabajo es fundamental para diversas transacciones, como la compraventa de propiedades, la obtención de créditos hipotecarios y la realización de herencias.
Realizamos valuaciones precisas de terrenos, considerando su ubicación, tamaño, uso potencial y las condiciones del mercado local.
Evaluamos propiedades residenciales, proporcionando informes detallados que consideran el estado de conservación, características específicas y el entorno del mercado.
Ofrecemos avalúos para edificios comerciales y residenciales, considerando factores como la ubicación, el tamaño, la condición estructural y las amenidades.
Valuamos plazas comerciales, analizando su ubicación estratégica, tamaño, ocupación actual y potencial de rentabilidad.
Llevamos a cabo valuaciones de hoteles, considerando su ubicación, capacidad, estado de las instalaciones y su rendimiento financiero actual.
Es la técnica valuatoria que busca establecer el valor comercial de un bien inmueble, a partir de las rentas o ingresos que se pueden obtener del mismo bien, o inmuebles semejantes y comparables por sus características físicas, de uso y ubicación.
Evaluamos el valor de un inmueble comparándolo con propiedades similares que han sido vendidas recientemente en la misma área. Este enfoque nos permite reflejar las tendencias actuales del mercado.
Analizamos el costo de reemplazo o reproducción del inmueble, restando la depreciación para determinar su valor. Este método es ideal para propiedades únicas y nuevas construcciones.
Vas a comprar o vender una propiedad y necesitas conocer el verdadero valor en el mercado inmobiliario.
Porque requieres un documento en donde se detalle de manera técnica el valor de la propiedad.
Necesitas realizar una disolución de herencia y repartir los inmuebles equitativamente.
Porque requieres un crédito o préstamo bancario de instituciones como Infonavit, Fovissste, PyME, entre otros.
Tienes posesión de una parcela y deseas conocer su valor actual.
Porque has realizado mejoras en tu inmueble, pero no cuentas con facturas que respalden el valor de las mismas.
Porque has construido una propiedad y deseas conocer el costo de la inversión realizada.
Porque para realizar una compra o venta de un inmueble, necesitas una evaluación catastral.